佛山优质“学位房”不在乎楼龄
来源：金羊网-羊城晚报 2011-09-07 15:06:01
在佛山这个教育名城，家长对于孩子的成长教育是十分重视的。甚至有中介表示，陈先生这样通过孩子留学达到移民的或者为孩子教育而申请移民的客户不在少数，教育已成为移民的主要原因。国内知名出国移民机构侨外集团的数据显示，进入2011年以来，佛山公司已经收到近100宗移民申请，其中七成以上是明确表示因为希望孩子能获得海外优越的教育资源；而进入暑期以来，许多中考或者高考成绩未能达到理想的客户亦纷纷提出留学申请，侨外暂已收到约50宗；在其上周末举行的美国乔治华盛顿大桥项目中，收到的超过144宗投资移民申请，也有一半以上是希望为孩子到美国接受教育铺路。
可怜天下父母心，父母最紧张孩子的教育成长问题，而义务教育跟学位是分不开的，学位跟地段又是紧密相连的。因此，一直以来都存在家长为学位而购房的现象，称为“学位房”。据了解，现时二手市场成交萎靡不振，能撑住持续成交的主要是“学位房”。
市民叶子的女儿今年就满两岁了，她想让孩子早点上幼儿园，更长远点想希望孩子将来能顺利入读离家比较近的小学，那就一步到位，少烦心点了。于是，她与丈夫千挑万选地在禅城找中介看了很多套房子，从去年一直看到今年六月，终于找到了季华园附近的一套二手房，总价是高了点，加上税费接近200万，但无论是面积大小还是教育资源都十分符合她的要求。叶子表示，孩子可以上鸿业幼儿园，长大点可以入读鸿业小学或者城南小学，那自己这十年都可以舒心了。
据了解，成交萎靡不振，能撑住成交的主要是“学位房”。例如同济路、卫国路与普澜路由于临近同济小学、荣山中学、佛山三中（初中部），附近的二手房，虽然都有十年以上的楼龄且是楼梯房居多，但由于能得到优质学校的学位，附近商铺、写字楼也众多，出租行情好，所以一直都比较热销，价格也不便宜，例如通济桥边上的楼梯楼单价一般在6000-6500元每平方米。而租房方面，即使是七楼以上或者顶楼都需要租到1000元以上。
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